翻轉吧！ 體驗式休閒產業(2016-04-07 11:30:22 先探投資週刊│鄭威宏)

擠爆了，這是去過台灣燈會每個人的感想，不僅如此，現今，像是林口三井Outlet、陳奕迅演唱會、機場大廳、馬拉松路跑等，好像只要有地方好去，總是讓人想要不計代價地前往，仔細去想，這不就是消費者需求及心思正在快速轉變的縮影。

消費習慣變化，總是隨著世代而改變，兒時玩的遙控飛機還是躲貓貓，悄悄被電視電玩所淹沒，而過去經常逛街購物，近年亦被電子商務、電視購物逐步侵蝕市場，百貨公司裡頭別再說是電子商務業者的試衣間，平日晚上應該可以考慮不開冷氣了！

不過，隨著所得提升，現代人與過去相比，除了持續找尋美食、與朋友聊八卦、出外旅行之外，其他能打發或是用在休閒娛樂的時間都在做什麼？這個答案不是那麼難發現，以體育署的資料顯示，二○一二?一四年間國人平常有作運動的人口比重逐年攀升，特別是上健身房的民眾，三年間成長了七五％！

運動休閒需求快速成長

成長七五％對於台灣這個悶經濟體來說，確實非常不可思議，大陸市場同樣如此，體育業產值同期間亦增加四六％，占ＧＤＰ比重來到○．七％，若依國務院規劃來看，二○二五年體育業產值還要較一四年增加一一．五倍，對照當前中國經濟成長率持續放緩來看，體育業未來表現似乎更值得期待。

增加體育相關時間比重應用其實就是時代轉變的一項代表，民間企業也不斷地想要滿足這股休閒娛樂需求，特別是這幾年來格外明顯，常駐人口不到十萬人的台東市，秀泰影城、好樂迪等娛樂事業也開始進駐，休閒產業需求到了全面擴散的地步。對照之下，過去民眾總是視為打發時間好去處的百貨公司，如今冷冷清清，一再顯示這類商業模式已滿足不了消費者實際需求變化。

因此，國際上娛樂影視相關的迪士尼、環球影城等股價一路大漲，並且持續在中國等地開設新遊樂園，國內體感設備大廠智崴也因為休閒體驗經濟需求起飛，包括杜拜主題樂園、美國最大購物中心Mall ofAmerica、加拿大劇院、荷蘭Outlet等近年新開幕的娛樂休閒場所都有公司產品導入其中。

生活型購物中心時代到來

更值得留意的是，智崴總經理歐陽志宏先前所提出的生活中心（life center），及大魯閣總經理謝國棟所提到新世代購物中心看法幾乎全然吻合，認為人民生活模式已出現重大轉變，即使提升餐飲面積比重，傳統商場仍舊無法滿足多數消費族群，未來體驗式相關產品及應用，將成為新世代商場主軸。

而即將開幕的大魯閣草衙道購物中心就是購物中心轉型創舉，一來將日本鈴鹿賽道樂園、打擊場、溫浴、室內兒童樂園、影城等體驗休閒元素全都放進，還呼朋引伴，找來中南部健身房市占率第一大的柏文（8462），再將健身房、滾吧（保齡球）、肖跳等健康娛樂也都納入其中，如此一來，購物中心變了樣，超過五成體驗休閒商用面積變成大人、小孩家庭式的歡笑天堂，誓言打造全亞洲最好玩的購物中心。

另一方面，Ｆ─波力也在中國浙江桐鄉打造地區首座複合運動中心，內容包括健身房、網羽球、游泳池、芳療中心，正巧搭上中國力推全面多元運動的風潮，營運也備受關注。

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