全職媽媽投資術 提早還清百萬房貸(2013-07-25 17:40:49 PChome股市)

新手選股系列>>家庭主婦

小雯
37歲,全職媽媽
希望10年內還清房貸,存到小孩教育基金

原本是職場女強人的小雯今年37歲,去年第二個小孩出生,發現體力不如從前,加上一直找不到值得信賴的保母,且兩個小孩每月保母費要四萬多元,實在吃不消,小雯與先生討論之後,決定辭去工作,當個全職媽媽,雖家中少一份收入,但也不用保母費支出了,重要的是自己帶小孩比較安心。還好,當初和先生買的房子是頂樓5+1(加蓋房子),五樓自住,六樓則出租給小家庭,每月可收到1.2萬元的租金,小雯希望利用這些租金做投資理財,早日存到小孩的教育基金。

買高股息定存股 平均年報酬10%
小雯請教好友英英該如何理財,英英是一個善於理財的全職媽媽,她告訴小雯理財是人生必學的一門功課,以自己為例子,平常有多餘的錢,就會買進高股息的電信股台灣大(3045)、以及食品股統一(1216),六年下來獲利超過60%,換算每年平均報酬率也有10%,這些意外之財不僅提早還清百萬房貸,也減輕老公心中的經濟重擔。

英英要小雯平常多看財經雜誌、勤作功課,自然慢慢對投資就會有想法,如果沒有時間看盤,也可和她一樣投資相對穩定的收益,選股方向可朝產業龍頭股、殖利率5%以上等波動較小的族群,有足夠的錢就買一張,錢少也可以買零股,千萬不要小看年獲利10%,透過複利只要7.2年100萬就可以變成200萬,比把錢放在銀行定存實在好太多,很多婆婆媽媽就是靠這些投資,補貼家裡開銷。

◎財富倍增公式-72法則
72法則是用來計算財富倍增所需要的時間,以72÷(投資報酬率),得出的數字就是財富倍增需要的年數。例如每年報酬率有10%,以72÷10=7.2年,換句話說,手上有100萬,只要每年平均獲利10%,經過7.2年100萬就可以變成200萬了。




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