地段、配備十四期封頂 新銳建商打造品牌鉅作 (2024-09-27 理財周刊 文.圖/理財周刊新聞中心)

台中房市競爭激烈,即使是外縣市知名建商,在台中也不一定能佔到便宜,然而今年有一間來自北部的新銳建商,在台中推出的首發案,卻在競爭最激烈的十四期重劃區開出紅盤,短短2個月銷售即破8成,業者稱,從地段、配備到售服,該案無不展現極高誠意,自然收服對品牌日益挑剔的購屋族群。

北部建商台中首發案,以名宅規格打造精品住宅(圖/業者提供)

北屯的十四期重劃區,近年已成為台中高級住宅的主戰場,每季的推案量達百億以上,一線品牌也幾乎全部到齊,在大品牌的拉抬下,不少預售案單價陸續站穩7字頭,僅次於隔壁水湳生活圈,鴻承建設首度進軍台中,即直接鎖定這座豪宅新興區,高價購入核心角地,打造品牌代表之作。

業者表示,整個重劃區403公頃,只有4條寬30米的道路,當中只有松竹、梅川東路2條路串聯各區生活圈,能夠帶來人流及商業機會,而「鴻承壹流」就在這兩條路的交會處,不僅商業機能潛力最高,日後建築的吸睛度也最強,欲打造品牌力的鴻承,當初拿下這塊地可說是不計代價。

因長年來得益於地樺營造背景,建商對台北市豪宅、工務、美學都有深刻認知,對事業亦秉持日本職人「一生懸命」的信念,在許多細節也不容含糊,為保證對客戶的承諾,更推出「20項購屋保證」,涵蓋產權、售服、工程管理、材料品質4大領域,甚至有獨特的「單戶生產履歷」,都是業界罕見。

至今鴻承建設已推出6批建案,目前已有4案完工交屋,精準的選地、營建及服務品質,也成功博得已購客信賴,如桃園市屋齡已3年的「鴻承根津苑」,近一年的成交單價就比周邊同屋齡個案高出3~5萬元,新行情甚至超過周邊預售屋,顯見品牌力自成屋後就開始發酵。

「鴻承壹流」禮聘七期御用團隊、伯特利潘正等多位大師進行規劃。(圖/業者提供)

這次透過「鴻承壹流」,則完美地展現建商樹立標竿的企圖心,除全案放手讓張祐銓、潘正等多位大師表現,採用的建材配備更是直逼台中頂尖,包括地下室全車位佈線到位配充電樁,住家全附三菱全熱交換器、YKK-AP氣密窗、膠合Low-E玻璃、V&B衛浴等。

「鴻承壹流」全戶配備日本三菱全熱交換器。(圖/業者提供)

業者指出,目前全案2房產品壓軸登場,有28坪2房1衛、及32坪2房2衛,2衛浴戶型全配4件式衛浴,全部朝南,並享百米以上棟距視野,「此案在方方面面都是十四期、乃至於大台中市的頂尖層級,日後也將是經得起考驗的區域名宅。」

鴻承建設台中首案插旗14期,「鴻承壹流」今年甫推出即熱銷,引發話題。(圖/業者提供)

 
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