擬折價換股下櫃,全銓摔逾6年半新低時報記者林資傑台北報導 (2019-10-16 10:17:01)

商業不動產租賃業者全銓(8913)因業務發展前景渾沌不明,擬由大股東宏育管顧以每股13.4元現金收購後下櫃,較14日收盤價14.4元折價6.94%。全銓今(16)日恢復交易,開盤即跳空重挫6.94%,盤中大跌9.03%至13.1元,創2013年1月初以來6年9個月新低。
1984年成立的全銓原名交運通租賃,1993年因股東改組更名華夏租賃,1998年上櫃掛牌,2005年易主並減資彌補虧損。宏育董事長李家弘自2005年接掌全銓董事長後,致力財務結構改革、重新定位全銓轉向商業不動產租賃業務。

全銓近年因股本「忽胖忽瘦」及高派利引發市場關注,因大幅現金減資加上實施庫藏股,實收資本額自2015年的5.4億元驟降至2017年的7400萬元,配合2017年處分西門町好樂迪大樓認列10.95億元收益,每股盈餘高達36.95元。
而全銓去年決配息20元、配股93.8元,合計派利達113.8元,股利遠勝股王大立光當年配息72.5元,使股價一度飆升至257.5元。惟盈餘轉增資使實收資本額再度大幅膨脹至7.68億元,使股價跟著從200元之上摔回20元以下。目前實收資本額為6.93億元。
宏育從事投資與企業經營管理相關業務,目前為全銓最大股東、持股達50.83%。全銓目前旗下資產包括台北敦南商圈1處店面、紐約曼哈頓2戶高級公寓租賃,以及財務投資、商業資金提供等業務。
全銓指出,公司營收成長取決於投資性不動產資產規模擴充,但股東權益提升仰賴於持有具未來升值潛力的不動產組合。面對國內外環境及商業不動產市場變遷挑戰,以及資產規模短期無法達到最適經濟規模,全銓上半年稅後虧損662萬元,為2005年以來首見虧損。
考量未來取得優質不動產的時間及資金難以精準估計,在預期業務發展前景混沌不明下,基於公司長期發展規畫及保障股東投資權益,擬透過與宏育股份轉換、成為宏育100%持股子公司後下櫃,使公司有時間及空間爭取轉型機會。
全銓將於12月3日召開股東臨時會,提請授權董事會決議股份轉換基準日,通過後向櫃買中心申請下櫃,並依規定向金管會申請停止公開發行。目前轉換基準日暫訂為2020年1月20日。
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