裕隆城只先蓋商場,裕隆小失望時報記者沈培華台北報導 (2019-10-18 09:55:54)

不敵房市下滑衝擊,裕隆汽車(2201)17日臨時董事會通過變更「新店裕隆城」開發案設計,決定住宅區暫停申報開工,商業區則變更原設計,僅如期進行的商場拚按計畫在2023年第一季開幕。裕隆今早股價開平後小跌,仍壓抑在20元之下。
裕隆考量景氣因素及自家汽車事業轉型需求,今年集團營運策略轉為保守,需支出龐大的新店裕隆城開發案,也列入檢討變更的重點項目。9月下旬法說會上,裕隆主管已預告變更縮減新店裕隆城開發;17日臨時董事會正式拍板,裕隆汽車第一期的商業區開發案改為先興建商場,停止三棟住宅大樓建設,第二期住宅區開發則暫停申報開工,未來視市場狀況重新規畫設計。

裕隆新店城開發案共分為商業區、住宅區兩期,其中商業區原規畫地下五樓、地上40層的建物,其中七樓以下為商場,8~40樓(三棟)為住宅,總樓地板面積約6.6萬坪,商場並已與誠品、威秀簽約。
這次變更設計後,將停止商業區八樓以上的三棟住宅大樓的建設,七樓以下的商場按原計畫繼續推進,力拚能按原定時程在2023年第一季開始營運。
至於第二期的住宅區,原規畫為地下五層、地上46層的超高住宅大樓,總樓地板面積高達4.6萬坪,已於今年4月23日取得建築執照,如今裕隆決定暫時申報開工。
基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城,是裕隆集團的重大資產活化開發案,原本規畫為商業區及住宅區兩大區塊,如今只有保留小區塊的商場,將減少開發利益。
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