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[公告] 台新金:台新金控公告向台新銀行取得使用權資產


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市仁愛路四段118號12、13、15、16、21、22、23樓 (電梯樓13、15、17、18、23、25、26樓)部份
2.事實發生日:109/12/29~109/12/29
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量: 181.3坪(含公設) 每單位價格: 110~112年每坪租金約2,781元(含稅), 113~114年每坪租金約2,864元(含稅) 使用權資產金額: 合計五年總租金為30,614,724元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:台新國際商業銀行股份有限公司 與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
供辦公場所使用。 前次移轉之所有人:不適用 前次移轉日期:不適用 前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
交易對象台新銀行取得該標的資產日期為民國94年11月4日,至今已逾五年
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租賃期間:110/01/01~114/12/31 付款條件:月付 110/01/01~112/12/31月租金504,195元 113/01/01~114/12/31月租金519,321元 契約限制條款及其他重要約定: 一年內提前終止租約應於預定終止日3個月前以書面通知, 並須給付三個月租金為違約金。 一年後提前終止租約應於預定終止日3個月前以書面通知, 並須給付二個月租金為違約金。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式:雙方議價 價格參考依據:鄰近區域辦公大樓出租價格 決策單位: 金控董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本案取得使用權資產,供辦公場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用 關係人交易於金控法45條已有規範, 核決程序得適用金控法第45條及本公司關係人交易相關規定辦理。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用 關係人交易於金控法45條已有規範, 核決程序得適用金控法第45條及本公司關係人交易相關規定辦理。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項: