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央行再邀銀行壽險喝咖啡 籲控管工業區土地貸款


央行持續關注市場動態,今天再邀請民營銀行、壽險公司及票券公司「喝咖啡」,籲請審慎辦理工業區土地抵押貸款業務。

中央銀行指出,受台商回台投資及工業區土地供給有限等因素影響,近期工業區土地價格確實有上漲情形,但為了讓企業正常設廠或籌措營運資金,以協助產業發展,並為避免金融機構資金流供借款人囤地之用,央行籲請金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務。

央行在29日邀請8家公股銀行座談,提醒應切實辦理工業區土地抵押貸款業務的風險控管事項,並達成共識,包括落實土地抵押貸款貸前審查及貸後覆審、透過銀行自律規範強化閒置工業區土地之開發利用,以及對短期買賣工業區土地案件應訂定較嚴格授信條件等。

考量自律規範訂定應具有一致性,央行今天另邀請8家民營銀行、4家人壽保險公司及4家票券金融公司來行座談。

會中央行除了重申29日提醒事項,籲請與會金融機構審慎辦理工業區土地抵押貸款業務,央行也提出兩大重點,一是請各銀行持續落實104年以來所訂的工業區土地抵押貸款自律規範,並責成各營業單位務必遵循。

其次,請人壽保險公司及票券金融公司參考104年2 月4日央行發布的「銀行辦理工業區土地抵押貸款應訂定自律規範」所列貸款原則,訂定工業區土地抵押貸款(授信)自律規範,並納入內部授信規範。