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[公告] 國建:取得台南市東區關帝段營建用地。


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台南市東區關帝段252、252-1地號土地及建物。
2.事實發生日:110/2/5~110/2/5
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地:面積2,245.21平方公尺,折合約679.18坪; 建物:面積4,020.8平方公尺,折合約1,216.30坪。 交易總金額新台幣653,130,800元,土地每坪單價約計新台幣961,646元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
自然人,非關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
土地買賣契約:第一期10%、第二期35%、第三期:45%、第四期:10%。 無其他限制及約定事項。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價。 價格決定之參考依據:不動產估價師之估價報告。 決策單位:經內部評估提請董事長核定決行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
元一國際不動產估價師聯合事務所:總金額671,642,925元,土地每坪單價約988,903元。
11.專業估價師姓名:
邱俊元。
12.專業估價師開業證書字號:
(96)高市估字第000055號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
義鼎不動產有限公司,買賣總價款0.5%~0.8%。
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得台南市營建用地。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。