疫情衝擊台北101去年獲利 今年力拚重返成長軌道


台北101公布去年財報,全年稅後淨利為新台幣12.74億元,年減42.1%,每股盈餘0.87元。總經理張振亞表示,雖然在邊境管制下,國際觀光客人數趨近於零,但下半年本地高端消費回溫,帶動業績成長。

台北101昨天舉行董事會通過109年度營業報告書及財務報告,去年稅後淨利12.74億元,較前年淨利22.02 億元新高水準,年減42.1%,每股盈餘0.87元。張振亞說,去年因應疫情,聚焦3大核心策略,強化營運動能,使得下半年業績復甦,回補觀光客的3成消費缺口。

3大核心策略分別是與國際品牌、吸引指標性租戶及重新定義觀景台,張振亞坦言,「去年有4個月我們很淡」,商場也調整營運策略,改與國際精品合作、舉辦230場活動,在6月「解封」後,本地高端消費也逐漸回溫。

台北101商場事業處營運長朱麗文說明,去年上半年商場業績在疫情衝擊下呈雙位數衰退,下半年在邊境管制及振興三倍券助攻下大爆發,預期今年商場營收將較去年成長10%。

目前101大樓商辦出租率為96%,張振亞說,今年將持續強化並提供最高標準的硬體設備,吸引指標性租戶承租。101商辦一坪新簽約租金已較周邊頂級商辦溢價20%,但仍炙手可熱,她更預告一家國際金融機構將進駐。

張振亞也表示,觀景台將重新定義為「天空翻轉教室」,將整合7個樓層(5樓、88樓、89樓、91樓、93樓、101樓及Skyline460),每季推出不同體驗活動如「小小導覽員」與「小小職人」等,讓新世代孩子認識台北。