中原估價指數(主要銀行)CVI按周跌至82.23點


中原估價指數(主要銀行)CVI本周最新報82.23點,較上周的84.57點下跌2.34點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,指數上周單周急升9.38點後,今周正常回軟。CVI連續2周高企80點以上,顯銀行按揭取態積極而穩定。二手成交持續暢旺,相信銀行爭取樓按業務的態度仍然樂觀進取,展望CVI短期企穩80點水平,預示樓價繼續反覆向上。

他指,上一次CVI於80點水平企穩,是2019年3月份。當時CVI連續13周企穩80點水平以上。期間美國聯儲局宣布停止縮表及維持利率不變,CVI隨即升穿90點水平,連續8周高企90點上下,最高92.19點,最低87.11點。同期樓價展開升浪兼成功破頂,CCL於13周內錄得11升2跌,累升7.0%,升勢顯著。

他又稱,新春長假期前,CVI開始展開升浪,由59.38點連升6周至84.57點,期間累升25.20點。CVI升穿60點好淡分界區間上限後,進一步升上70點及80點水平,升勢明確,顯示銀行按揭取態持續升溫,是加強樓價轉勢向上的重要訊號。同期樓價反覆上升,CCL暫時4周累升2.47%。CVI由60點升至70點,需時3周。由70點升至80點,需時4周。CVI升幅放緩,這是用家市場的正常表現。相信CVI未來高企80點水平,但不會轉勢向下,預示樓價升勢漫長而穩定。(ek/u)~

阿思達克財經新聞
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