[公告] 友華:更正補充說明本公司購置企業總部大樓案,該案已於110/5/11經董事會通過後公告(5/25正式簽約)其他敘明事項


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
標的物名稱:華固創富中心大樓。 坐落:台北市北投區軟橋段0053-0000地號。 建物:前列土地上所興建之「華固創富中心大樓」部分樓層及車位。
2.事實發生日:110/5/25~110/5/25
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:房屋16戶(1,740.82坪),及停車位44個。 每坪平均價格:約新台幣64.64萬元。 交易總金額:新台幣122,358萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易對象:華固建設股份有限公司。 與本公司之關係:非本公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:依約定付款。 契約限制條款:無。 其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價。 價格決定之參考依據:參考鄰近房屋及土地交易行情。 決策單位:本公司董事會授權董事長於新台幣13億元之額度內進行購置企 業總部大樓。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華不動產估價師聯合事務所,估價金額計新台幣1,248,263,500元。 2.戴德梁行不動產估價師事務所,估價金額計新台幣1,254,489,270元。
11.專業估價師姓名:
1.中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟先生。 2.戴德梁行不動產估價師事務所:李根源先生。
12.專業估價師開業證書字號:
1.(99)北市估字第000149號 2.(94)北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
無。
21.取得或處分之具體目的或用途:
考量公司長遠發展及經營效率。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年05月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年05月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本案業經110年05月11日董事會決議通過,於110年05月25日正式簽約, 本公司依規定辦理公告。