[公告] 欣興:代子公司昆山鼎鑫電子有限公司公告,取得使用權資產之相關資料


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
代子公司昆山鼎鑫電子有限公司公告,取得使用權資產 (坐落昆山市玉山鎮漢浦路999號016幢廠房)
2.事實發生日:110/10/26~110/10/26
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:27,404.14 平方米 每月租金單位價格:人民幣23.72元/平方米(含稅) 每年租金總金額:人民幣7,800,000元(含稅),租約期間10年, 經折現計算使用權資產計人民幣66,578,203元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
欣興同泰科技(昆山)有限公司;關係企業
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
兩公司同為欣興電子股份有限公司之子公司,且均位於昆山市,彼此距離相近
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:民國111年01月01日至120年12月31日止, 每月租金人民幣650,000元(含稅) 契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價 價格決定之參考依據:房地產租金價格估價報告 決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
蘇州中安房地產評估有限公司,年租金價值介於人民幣6,795,000元至8,305,000元
11.專業估價師姓名:
1. 袁峰 2. 朱威
12.專業估價師開業證書字號:
1. 3219980074 2. 3220190344
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:
在舊廠搬遷至新廠完工期間,為滿足既有客戶服務,需建立生產基地
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年10月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年10月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項: