《本地樓市》10月中原城市租金指數(CRI)按月跌0.18% 代理料全年整體租金升7%
今年10月份中原城市租金指數(CRI)最新報116.98點，按月跌0.18%，終止3個月連升。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，踏入第四季傳統租賃淡季，租務成交減少，CRI升勢受阻，但指數仍為44個月次高，重上2020年2月時水平。樓價調整下跌，租金卻受惠用家剛性需求及部份買家轉買為租支持，相信第四季CRI將高位企穩116點水平，未有轉勢向下跡象。今年首十個月CRI累升7.73%，估計全年整體租金約有7%升幅。
中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報122.07點，按月跌0.19%。CRI(中小型單位)報118.97點，按月跌0.24%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊結束3個月連升回軟，但於高位企穩，指數同樣為24個月次高，重上2021年10月時水平。CRI(大型單位)報104.27點，按月升0.38%，指數為45個月次高，重上2020年1月時水平。
四區租金三跌一升，繼續在近2年到4年間的高位企穩。新界東CRI_Mass報140.25點，按月跌1.54%，結束8個月連升，指數仍為47個月第3高，重上2019年11月時水平。新界西CRI_Mass報141.31點，按月跌1.06%，結束4個月連升，指數仍為21個月次高，重上2022年1月時水平。九龍CRI_Mass報110.99點，按月微跌0.02%，結束3個月連升，指數仍為46個月次高，重上2019年12月時水平。港島CRI_Mass報111.46點，按月升1.44%，指數創24個月新高，重上2021年10月時水平。
今年首十個月計，CRI升7.73%，CRI_Mass升7.48%，CRI(中小型單位)升7.81%，CRI(大型單位)升6.97%，港島升6.76%，九龍升11.12%，新界東升6.37%，新界西升4.03%。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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