《內房》標普料明年內房銷售額跌幅最少收窄至5%
評級機構標準普爾發表報告,預計明年內地房地產銷售額跌幅將顯著收窄到5%至10%,全年銷售額預料介乎8.7萬億至9.2萬億元人民幣。當中,高線及低線城市的房地產銷售額增速將呈現較大分化。
標普預期,2025年中國GDP增速將達4.1%,經濟增速放緩將對居民購房意願及支付能力構成一定的挑戰,疊加人口因素影響住房需求。標普亦指,一、二線城市商品房價格可望在2026年企穩,但企穩前價格仍有5%至8%的下跌空間;至於三線及以下城市2025年仍將量價齊跌,銷售額跌幅約15%。
標普認為,低線城市樓市供需失衡仍是內地房地產市場全面企穩的重要掣肘,區域需求不足、高線城市購買力虹吸及收儲落地進度較慢等問題,使上述局面很難顯著扭轉。(js/u)
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阿思達克財經新聞
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