《大行》交銀國際：期待小陽春 中長期續看好潤地(01109.HK)越秀地產(00123.HK)
交銀國際發表內地房地產行業月報。據克而瑞的初步數據，隨著春節假期即將來臨，2026年1月前百開發商全口徑銷售總額由12月3,409億元按月降46.5%至1,822億元。該行跟蹤的20家主要上市開發商1月銷售按月減少53.1%。在1月銷售額排名前10開發商中，9家均為國企，其中保利發展排名第一。
根據國家統計局公布的70大中城市商品住宅價格指數，12月新建商品住宅價格指數按年及按月分別下跌3%及0.4%，二手商品住宅價格指數按年及按月分別下跌5.4%及0.7%。
交銀國際表示，2026年期待政策繼續利好，地方兩會陸續召開，「穩市場、優供給、促租賃、推更新、防風險」的五維主線貫穿始終。該行仍預計二級市場的需求將持續改善並好於一級市場。中長期該行繼續看好華潤置地(01109.HK)和越秀地產(00123.HK)，評級為「買入」，這兩家公司在過去幾年的銷售表現優異，且在銷售方面執行能力更強。(ad/u)~
阿思達克財經新聞
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