[公告] 新保:公告本公司向關係人新光人壽保險(股)公司處分使用權資產6筆(提前終止租約)


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
大林中繼站-嘉義縣大林鎮中正路673號7樓(4坪) 西螺中繼站-雲林縣西螺鎮光復東路1號4樓(8坪) 廸化中繼站-台北市大同區南京西路217號8樓(7.71坪) 關廟中繼站-台南市關廟區文衡路17號B1(3坪) 北斗中繼站-彰化縣北斗鎮中山路2段309號10樓(1.5坪) 宜蘭中繼站-宜蘭縣宜蘭市光復路48號屋突(5坪)
2.事實發生日:110/6/25~110/6/25
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
大林中繼站自110年06月30日提前終止租約 (1)租賃面積:4坪 (2)每單位價格:每坪每個月新台幣618元(未稅) (3)租金總額:每個月新台幣2,472元(未稅) (4)使用權資產淨額減少:21,879元 (5)租賃負債總額減少:22,148元 西螺中繼站自110年06月30日提前終止租約 (1)租賃面積:8坪 (2)每單位價格:每坪每個月新台幣618元(未稅) (3)租金總額:每個月新台幣4,944元(未稅) (4)使用權資產淨額減少:43,754元 (5)租賃負債總額減少:44,296元 廸化中繼站自110年06月30日提前終止租約 (1)租賃面積:7.71坪 (2)每單位價格:每坪每個月新台幣773元(未稅) (3)租金總額:每個月新台幣5,956元(未稅) (4)使用權資產淨額減少:52,714元 (5)租賃負債總額減少:53,362元 關廟中繼站自110年06月30日提前終止租約 (1)租賃面積:3坪 (2)每單位價格:每坪每個月新台幣464元(未稅) (3)租金總額:每個月新台幣1,391元(未稅) (4)使用權資產淨額減少:12,306元 (5)租賃負債總額減少:12,462元 北斗中繼站自110年07月31日提前終止租約 (1)租賃面積:1.5坪 (2)每單位價格:每坪每個月新台幣618元(未稅) (3)租金總額:每個月新台幣927元(未稅) (4)使用權資產淨額減少:7,280元 (5)租賃負債總額減少:7,385元 宜蘭中繼站自110年07月31日提前終止租約 (1)租賃面積:5坪 (2)每單位價格:每坪每個月新台幣567元(未稅) (3)租金總額:每個月新台幣2,833元(未稅) (4)使用權資產淨額減少:22,283元 (5)租賃負債總額減少:22,571元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:新光人壽保險股份有限公司 與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:已無承租需求 前次移轉之資訊:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
大林中繼站; 處分利益:269元 西螺中繼站: 處分利益:542元 廸化中繼站 處分利益:648元 關廟中繼站; 處分利益:156元 北斗中繼站: 處分利益:105元 宜蘭中繼站 處分利益:288元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租賃合約,原合約租賃期間:108/4/1~111/3/31 交付或付款條件:不適用 契約限制條款:不適用 其他重要約定事項:不適用
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項: