亞昕賣都更地 處分利益5.2億時報-台北電 (2020-11-26 07:32:29)

亞昕國際(5213)耕耘達11年的北市大安區都更案,終於開花結果!25日以13.75億元處分給佳穎(3310),處分利益達5.2億元,估計可貢獻EPS約1元以上,預計年底前入帳;雙方並同步公告再合建,計畫開發為豪宅大樓,總銷約35億元,預計明年「329檔期」推案,作為2023~2024年的業績。

素有「林口王」封號的亞昕國際,近年在北市大安區的都更案,已接近開花結果,昨日公告以13.75億元的價格,把整合長達近11年的台北市大安區敦南街的都更案,其土地學府段一小段280地號土地及281、281-1、281-4、281-10、281-12~281-16地號等9筆持分土地,賣給佳穎精密,土地面積為250坪,每坪交易價格為550萬元。
亞昕表示,此次售地對象佳穎精密,其董事代表人姚政岳為亞昕總經理,也是亞昕董事長姚連地的公子,去年9月才正式接掌亞昕國際總經理;換言之,佳穎精密為姚連地家族的所投資的公司,但與亞昕並非關係人交易。
亞昕並公告,董事會決議進一步與佳穎精密、國原營造兩家公司等持分地主,合建開發,加計其餘持分土地後,整個基地已擴大為350坪;預計都更案可望在今年底之前獲得核定,若一切順利,將計畫在2021年3月搭建接待中心,「329檔期」開始對外預售。
亞昕指出,大安區敦南街案預計開發為地上21樓、地下四層的豪宅大樓,主力坪數規劃以50~60坪為主,未來每坪行情可望在150萬元以上,目前未定,一樓則規劃為店面,可售金額估計在35億元左右。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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