2020年都更分回宅標售達28.6億元 年增55%中央社記者吳佳蓉台北2020年12月28日電 (2020-12-28 19:58:11)

國產署統計,今年共標脫51戶都更分回宅,標售金額達新台幣28.6億元,在推案量增加,加上資金寬鬆、房貸利率正處低檔,標脫戶數及金額分別年增3成及5成5,有4個分回建案順利完銷。

按規定,國有地周邊若要都市更新,除非該地已有合理規劃,不然一律要參與都更。國產署統計,從2004年至今年12月,國有地累計已參加1517件都更案,面積共83.85公頃;之中,15件已調派作為辦公廳舍之用,23件已接收分回住宅,共計299戶。

國產署表示,299戶中,有10戶撥給台北市及新北市政府做社會住宅,178戶已順利標售,另有1戶標租,剩餘110戶規劃繼續公告標售。

單看今年標脫績效,國產署統計,今年共標脫51戶都更分回宅,標售金額來到28.6億元,比2019年標脫39戶、標售金額18.4億元,分別年增3成及5成5;包括碧湖君鄰、永德言葉、忠泰鳳磐及萬(吉吉)等4建案分回房地均完銷。國產署分析成長主因包括推案量增加,以及疫情帶來的低利、資金寬鬆環境助攻。

國產署官員強調,標售的都更分回宅都是早年就開發、近年蓋好分回的已開發案件,與現在打炒房主要對象的土地、預售屋、紅單等標的不同,且有分回房地,都會先評估是否有做社會住宅或辦公廳舍需求,若無前述需求才會走向標售。

國產署官員表示,都更宅標售訂價都是由估價委員會決議,只會核實反映市價,並不會助漲房價。

即將進入2021年,國產署官員指出,預計首批都更宅將在明年2月24日公告標售,3月24日開標,將釋出9建案、共32戶,包括翔譽雙子星1戶、明日博7戶、耕曦4戶、全坤威峰1戶、昇陽文薈5戶、正隆天第6戶、友座臻美6戶、清歡1戶及昇陽樹也1戶。
加密貨幣
比特幣BTC 32115.64 -173.74 -0.54%
以太幣ETH 1344.89 -46.72 -3.36%
瑞波幣XRP 0.267522 -0.01 -2.19%
比特幣現金BCH 428.35 -11.75 -2.67%
萊特幣LTC 136.13 -5.35 -3.78%
卡達幣ADA 0.343080 -0.01 -3.05%
波場幣TRX 0.029393 0.00 -2.09%
恆星幣XLM 0.259573 -0.01 -4.41%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。