交屋急售潮湧現 六都6月房屋移轉數寫9年同期新高中央社記者蔡芃敏台北1日電 (2021-07-01 16:29:09)

六都公布前6月房屋買賣移轉棟數,全數呈現成長態勢。房仲分析,6月移轉數反映4月中下旬至5月市況,房市當時仍旺,且民眾搶搭房地合一舊制末班車,又有交屋潮,帶動移轉棟數寫下9年同期新高。

六都6月買賣移轉量2萬5027棟,月增1.1%、年增26.2%,不僅創下今年單月新高,也是9年同期最高。其中,台北2967棟,月減1.1%、年增29.8%。新北5609棟,較上月減少14.4%、年增9%。桃園共4239棟,月增8.8%、年增10.5%;台中4753棟,月增10.5%、年增30.3%,台南3263棟,月增29.6%、年增70%。高雄4196棟,月減6.5%、年增42.7%。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,今年5月中之前因資金熱潮及房地合一新制上路效益,整體房市交易暢旺,6月份買賣移轉棟數僅有疫情最早爆發的雙北表現較弱,其他區域因交屋帶動讓數字表現亮眼。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,6月移轉量呈現4月中下旬至5月的交易狀況,由於5月中旬以前尚未進入疫情三級警戒,市場熱度仍旺,加上期間有民眾搶搭房地合一舊制的末班車,掀起「急售潮」,部分地區還遇上交屋潮,帶動移轉量衝高。

展望後市,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年下半年整體市場能否回溫,得看疫情能否解封,由於目前市場交易受限,且房地合一稅及實價登錄新制7月上路,買方觀望心態濃厚,僅有資金緊迫的賣方議價彈性大,認為市場還會有一段磨合期。
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