賈永婕老公攜手國美建設 砸39億標下北市福音大樓中央社記者蔡芃敏台北13日電 (2021-07-13 18:25:24)

「福音大樓」房地標售案今天開標,共吸引9組人馬,最終由國美建設、濟盟建設共同得標,總計金額達新台幣約39.29億元,溢價率約為52%。商仲指出,顯現投資人對市場信心未受疫情影響,進場備貨腳步更加積極。

「福音大樓」位在台北市汀州路三段,屬於北市核心區域,除了是台北罕見的大面積土地外,達796.75坪,標售案也包含地上建物福音大樓總面積約3376坪。福音大樓標售案今天開標,由國美建設、濟盟建設共同投標人得標,以39.29億元拿下,換算每坪土地價格約493.1萬元,溢價率約為52%,而濟盟建設董事長王兆杰為藝人賈永婕的先生。

負責標售案的世邦魏理仕指出,基地使用分區為第三種住宅區,是開發商及大型財團爭相搶進的稀有土地。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,5月公開這起標案時,投資人詢問度極高,特別是壽險公司及建商相當積極;至截止日前,領標投資人總計36組,是世邦魏理仕辦理公開標售的歷史新高紀錄。

她指出,這起標案算是市場罕見的物件,且台北市中心土地稀缺,未來具備重新開發價值,今天開標共9組標單,從最終結果來看,雖疫情疑慮未歇,不過投資人對市場信心並未受阻,進場備貨腳步反更顯積極明快。

根據世邦魏理仕統計,商用不動產及土地今年第2季總成交金額逾918億元,創歷史同期第3高紀錄,顯示台灣不動產投資市場交易維持熱絡,即使在本土疫情升溫後,大多數交易案仍如期進行,許多法人、投資人對於不動產投資的態度仍積極。
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