中國1月法拍屋年增近5成 成交率降中央社記者張淑伶上海25日電 (2024-02-25 09:16:57)

中國房市低迷,延續去年法拍屋掛拍數量大增趨勢,今年1月份各類法拍屋掛拍數年增48.2%,但整體成交率僅12.63%,比去年同期還低。

中國經營報報導,房市研究機構中指研究院22日公布的監測數據顯示,今年1月,中國法拍市場掛拍各類法拍房源10.04萬間,相較去年1月掛拍的6.77萬間年增48.2%。

1月份法拍屋成交約1.27萬間,成交總金額人民幣273.1億元(約新台幣1201億元),整體成交率為12.63%,成交數量雖然增加,但成交率低於去年同期的15.8%。

從成交表現來看,經濟較好省市法拍屋成交率更高。其中,上海、浙江、北京、天津、福建5省市成交率高於20%。成交率最高的為上海,掛拍399間各類型房源,成交154間,成交率38.6%。其次為浙江,掛拍3297間各物業類型房源,成交1185間,成交率35.94%。

近兩年,受經濟環境及市場觀望情緒等因素影響,法拍屋市場備受關注。

2023年中國各類型法拍屋掛拍數年增達36.7%,至近80萬間,創有紀錄以來新高,但成交僅14.9萬間,成交總金額3004.1億元,基本與2022年持平。

報導引述業內人士認為,今年法拍掛拍量、成交量將繼續提升,法拍市場熱度會繼續提升。
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