「新新併」能強制解約？北市：有換約同意權nownews (2025-10-11 19:36:52)

[NOWnews今日新聞] 輝達原計劃將台灣總部，設於北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地，但該地上權早於2022年由新光人壽以50年期租賃取得，導致進駐計劃進度卡關，台北市府見新光人壽得標後沒有任何開發行為，將依約收回土地，但此舉遭外界質疑可行性，對此，北市法務局今（11）日回應，如果新壽因合併而消滅，新壽公司必須「先取得北市府書面同意」，存續公司才能繼受地上權，北長蔣萬安也在昨日受訪時強調，新壽「新新併」變成不再存續，市府不容許持續3年多都沒有開發，7月就已經告知不會同意，之後當然接下來就會走入到中止合約，就將土地收回。

蔣萬安受訪時強調，站在市府的立場，根據契約規定，如果新壽「新新併」變成不再存續，當然基於這樣的狀況，市府不容許持續3年多都沒有開發，也能依約收回土地。

蔣萬安也提到，新壽如果今天要再回過頭來繼續談，那輝達也表達很清楚了，就是只有新壽和台北市政府解約，市府透過專案將地上權設定給輝達；包括目前幾個T12產權原本複雜，現在已經有幾個地主出面整合，大概就只剩下3到4個地主，所以整合方面不會有問題，而且市府很樂觀。

至於新壽在北士科T17、T18地上權案的合約問題，北市法務局長連堂凱重申，根據合約規定（第4.2.1條），如果新壽因合併而消滅，新壽公司必須「先取得北市府書面同意」，存續公司才能繼受地上權。市政府本來就因為這個合約規定而有換約的同意權，外界不應混淆事實，以訛傳訛，對承辦法律業務的基層公務員並不公平。

連堂凱指出，新壽公司未取得市府書面同意讓存續公司繼受契約權利，依契約規定（第9.1.2.15條），可以「可歸責於新壽事由」終止契約，收回T17、T18土地。連堂凱強調，新壽標下T17、T18兩塊地至今，開發進度嚴重落後，土地仍是空地一片。市府會堅守合約，確保士林科技園區的土地能盡快開發，落實其產業發展的目標。

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