《港樓》華懋24.75億中標荃灣永順街與德士古道交界住宅地 樓面呎價5,692元超預期上限阿思達克財經新聞 (2025-11-18 18:07:49)

地政總署今日(18日)公布，一幅位於新界荃灣永順街與德士古道交界的荃灣市地段第441號用地，以24.75億元批予迅勁有限公司(母公司：華懋)，批租期為五十年。該公司為出價最高的投標者。

地皮位於荃灣永順街與德士古道交界，鄰近環宇海灣和荃灣體育館。地盤面積約70,000平方呎，涉可建樓面接近43.5萬平方呎，預計可提供逾780伙住宅。綜合市場預測，該地皮估值約12.2億至21.7億元，每呎樓面地價約2,800元至5,000元。是次成交樓面呎價約5,692元。

該地皮上周五截標，共接獲9份標書。參與公司亦包括恆地；鷹君；信和、嘉里建設及招商局置地合組財團；中國海外；新地；嘉華國際；長實集團；會德豐地產。

中標者需負責興建兩條行人天橋連接、一個公共停車場，以及社會福利設施，包括一個為體弱長者提供家居照顧服務中心及一個特殊幼兒中心。(da/u)~

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