AI熱潮延燒林口接棒成新北大直！「長耀會」搶攻大宅市場住展房屋網 (2025-11-20 09:00:00)

放眼世界城市的發展軌跡，高端住宅聚落往往依附產業核心而生，例如英國倫敦、美國紐約曼哈頓，產業動能與國際資源匯聚，逐步形塑出菁英專屬的高端居住版圖，台北市大直也在同樣脈絡下成形，憑藉科技聚落帶動，加上低調奢華氛圍，被視為金字塔頂端家庭生活的代名詞，但如今大直土地已臻飽和、AI產業擴張，市場目光正轉向林口！近年ASML、微軟、NVIDIA等國際大廠相繼落腳，林口新北國際AI+智慧園區串連出八公里黃金廊道，帶來龐大就業與菁英家庭需求，更因國際學校、醫療資源與高綠覆率，專家直言，林口正逐步接棒，甚至有機會超越大直模式。

從數據來看，林口新市鎮近年轉變十分明顯，不僅人口成長率居新北市之冠，平均年齡僅39歲，進駐族群以科技新貴與菁英家庭為主力，隨著對居住品質、教育與醫療資源要求更高，也帶動康橋、馬禮遜、AAIA等國際學校進駐，加上長庚醫院醫療支撐，以及國際大型商城聚落如三井OUTLET一二期、六成綠覆率與舒適氣候，讓林口逐漸形塑出兼具國際都會風貌與宜居質感兼具的城市輪廓。

在這樣的背景下，林口新市鎮住宅市場需求也開始出現不同面貌，過去以中小坪數剛性需求為主，如今愈來愈多家庭追求寬裕生活，中大坪數的尺度成為菁英家庭的首選，看準這股趨勢，長耀建築機構近期以2626坪大基地推出林口目前最大規模開發代表作「長耀會」，補足市場真空稀缺的大尺度空間。

「長耀會」主力規劃41~67坪產品，不僅提供充足的私人起居空間，最受菁英人士青睞的雙套房、三衛浴設計，讓家庭成員能各自保有隱私，足以舒展的生活尺度滿足品味與質感。除了坪數規劃，「長耀會」在社區居住氛圍充分體現奢華飯店規格，公設涵蓋迎賓大廳、人文書牆、交誼廳、泳池會館與宴會廳，讓住戶日常生活即可享受尊榮體驗，高樓層可遠眺大台北天際線，低樓層則擁抱街廓綠意，兼顧都市便利與自然宜人，延伸出區域少見的質感場景。

專家認為，大直之所以深受頂端客層青睞，關鍵在於「產業驅動、菁英聚落、高端住宅」三者缺一不可，林口也正走在同樣的軌跡上，隨著AI產業廊道持續擴張，區域人口紅利與經濟動能不斷提升，長耀建築機構憑藉25年深耕經驗，推出林口第八號代表作「長耀會」，以精工品質與城市願景結合，契合菁英家庭對生活尺度與居住質感的期待，可望取代已臻飽和的大直城廓發展，成為北台灣下一個高端菁英居所選擇。

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