《港樓》衛城道「CASTLE ONE BY V」首推12伙 跑馬地「V Happy Valley」拆售折實668萬元起阿思達克財經新聞 (2026-01-16 10:15:57)

由地監局前主席陳韻雲旗下The V Group發展半山衛城道一號「CASTLE ONE BY V」及跑馬地成和道68號「V Happy Valley」兩個項目，委託中原為獨家代理。

中原地產西半山首席營業董事李巍表示，「CASTLE ONE BY V」享優質名校網，共提供112個單位，戶型多元，約80%單位連租約出售。現率先推出首批12伙，實用面積介乎401至758平方呎，呎價由26,800元起，開放式單位入場費由1,000萬元起。

該行稱，預計交吉單位市值租金可達每呎100元，租賃回報普遍逾4厘。示範單位上周末首度開放，市場反應熱烈，有客戶打算洽購3伙及全層5伙。

中原地產東半山跑馬地及大坑區高級營業董事劉威遜表示，「V Happy Valley」位處跑馬地傳統豪宅地段，提供48伙，早前已售出28伙，現委託中原獨家代理，首批拆售兩伙連裝修交吉單位，一房單位呎價19,532元起，折實樓價668萬元起。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2026年樓市將處於反彈初期，各項數據有望顯著回升，料全年樓價有約15%的升幅。(da/j)~

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