中工:陶朱隱園管理費每月約19萬 今年拚再銷3戶中央社記者何秀玲台北27日電 (2026-01-27 19:05:06)

台北市信義區豪宅建案「陶朱隱園」2025年成功成交1戶高樓層單位,中工表示,今年目標再銷出3戶,目前每週有約5到6組符合資格的客戶來參觀;至於管理費,中工透露,1戶每月約新台幣19萬元,不過入住前3年免收管理費。

陶朱隱園自規劃到落成歷時長達15年,建築本體採用旋轉結構設計,獨特規劃甚至吸引Discovery探索頻道拍攝,今天首度「開箱」公設,讓媒體入內拍攝1樓大廳、生態庭園與頂樓,並公開可直達住戶家中、容納救護車或跑車的專屬電梯。

中工主管表示,陶朱隱園共40戶,每戶坪數約300坪,單層2戶,中工依比例分回12戶,3樓為最低樓層,每坪價格約300萬元,3樓以上依照樓層另有垂直價差。中工2025年10月成功售出1戶,為陶朱隱園首次非關係人成交紀錄;據了解,此住戶將規劃自住,正準備進場裝修。

管理費方面,中工主管透露,一戶約300坪,管理費每坪600元,加上每車位管理費2000元,每戶有5個停車位,合計每月管理費約19萬元;不過,入住前3年將免收管理費。

談到這次開放媒體拍攝的區域,中工主管表示,1樓生態庭園、接待大廳及B1瀑布造景共斥資5億元打造。其中1樓生態庭園耗時4年完成,從植栽配置、微氣候調節到水文系統皆反覆調整;庭園內有1株市值約600萬元、樹齡500年的羅漢松,定期有樹醫生維護,還曾有白鼻心與松鼠出沒。

此外,陶朱隱園大廳陳設超過10名設計師打造的家具與裝置藝術,並設有專屬香氛;頂樓可遠眺台北101,還能俯瞰信義計畫區。停車場設置可開入家中的專屬車道,以及可承重4.5噸的超大型汽車電梯,中工主管表示,電梯可容納救護車或跑車,也利於住戶搬運大型家具或古董,並能容納20至30人進出。
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