《大行》美銀證券：黑石潛在入主新世界(00017.HK)料為地產股帶來短期提振阿思達克財經新聞 (2026-01-30 10:49:28)

美銀證券發表研究報告指，外電報道黑石集團(BX.US)探討入主新世界(00017.HK)，成為其單一最大股東，黑石或主導新世界的重組，雖然新世界其後發公告澄清尚未達成任何協議，但亦確認控股股東周大福企業有接獲來自若干潛在投資者的投資接洽。美銀證券預期，消息反映國際私募股權公司對香港房地產投下信心一票，對新世界及本地地產商股價有短期正面作用。

然而，該行認為新世界中期股價走勢仍存在高度不確定性，關鍵仍在於如何解決債務問題，若引入黑石，預期可運用其資產管理人經驗來創造更多價值，令公司恢復派息的可能性提升。美銀證券亦提醒，黑石入主或構成公司控股權變動，從而可能觸發債券的提前還款條款。

該行估算新世界前瞻每股資產淨值為每股11.9元，以其昨日(29日)股價11.13元計僅有約6%折讓，重申「跑輸大市」評級，目標價4.3元。(gc/da)~

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