過去周末一、二手氣氛同樣熾熱，西沙SIERRA SEA第2B期次輪銷售再度即日沽清；至於二手樓市，十大屋苑成交宗數按周上升，代理行指已創下2024年3月至今約22個月新高。
新地(00016.HK)旗下西沙SIERRA SEA第2B期，於過去周日(1日)次輪銷售350伙，包括244伙兩房及106伙三房，折實售價由460.1萬元起。截至當日下午5時，全部單位即日獲認購，當中投資者購入154伙，佔總數44%。
盈大地產(00432.HK)與資本策略(00497.HK)合作發展，位於中環半山己連拿利的雅盈峰，昨日以招標形式售出19樓B單位，實用面積為1,074平方呎，成交價5,058萬元，呎價達47,095元。
恆隆地產(00101.HK)旗下九龍灣皓日，昨日售出一伙特色三房戶，為37樓A室，實用面積874平方呎，連特大私人平台742平方呎，間隔為三房一套連工作間。該單位以約2,470萬元售出，呎價約28,261元，成交價及呎價同創項目新高。
嘉里建設(00683.HK)位於元朗南的朗日峰，昨日錄得一宗成交。成交單位16樓D室，採一房(開廚)間隔，實用面積277平方呎連182平方呎天台，成交價448.8萬元，呎價16,202元，成交呎價創項目新高。
會德豐地產旗下啟德DOUBLE COAST系列昨日連錄6宗成交，累計套現3,729.8萬元。當中，DOUBLE COAST III第1B座11樓B室，兩房連儲物房(梗廚)，面積455平方呎，售價904.3萬元，呎價19,875。
中海外(00688.HK)牽頭發展的啟德跑道區維港-灣畔，上周六售出1個臨海大宅，為第1A座26樓A單位，屬三房一套加工作間連洗手間間隔，實用面積為819平方呎，合約額3,066.4萬元，呎價37,441元，創項目售價及呎價新高。
發展商同日首度發售住宅車位，即日沽出16個私家車車位及8個電單車車位，平均私家車車位售價逾356萬，電單車車位為18萬，總合約額為5,844.2萬元。項目單日總合約額為8,910.6萬元。
中原地產十大屋苑上周末錄得19宗成交，按周升46.2%，並創2024年3月至今約22個月新高，零成交屋苑維持2個。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示，近日樓市整體交投氣氛向好，一手市場熱鬧，西沙新盤今天公開發售350伙亦即日沽清，不少買家趕新年前入市，見樓價持續回升，怕遲買會貴，新年前「小陽春」已確認，料旺市會持續。
根據美聯物業分行統計，剛過去的周末十大屋苑錄得約20宗買賣成交，較對上周末約12宗升約67%，並創2024年3月23至24日周末約21宗後約22個月高位，並連續第6個周末維持雙位數的活躍水平。若以十五大屋苑計算，則錄得約24宗成交，較對上一周升10宗或約71.4%。另外，根據該行統計，1月全月十大屋苑共錄約252宗買賣,較去年12月約205宗升約22.9%，亦創自2024年3月錄約359宗後的22個月新高。
美聯物業高級董事布少明表示，由於不少買家見市況向好，而且市場亦憧憬2月底公布新一份《財政預算案》將推出有利經濟及樓市措施，故趁農曆新年前加快及偷步入市。另外，儘管日前美國維持息口不變，但市場仍普遍預期年內仍有減息空間，對樓市起一定支持。剛需持續釋放，加上多重利好因素支持下，預期樓市交投持續向好，二手樓價將延續升勢。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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