第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市林口區公園路159號房屋租賃
2.事實發生日:115/2/5~115/2/5
3.董事會通過日期: 民國115年2月5日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：租用辦公室約100坪
(2)每單位價格：每月租金新台幣186,000元(含稅)
(3)交易總金額：合計租金約新台幣25,288,000元(115/3/1~130/2/28)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人(出租人)陳銘鴻先生為本公司董事長。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：基於成本考量及營運上之整體規劃
(2)前次移轉之所有人：百軒建設有限公司
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：關係人為原交易對象之董事長
(4)前次移轉日期：103年02月12日
(5)前次移轉金額：買賣價金新台幣34,740,000元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：依房屋租賃契約規定
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：估價報告
(3)決策單位：股東會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額:(1)不動產月租金總價:新台幣179,439元(未稅)
(2)使用權資產總價:新台幣24,942,048元
13.專業估價師姓名:
葉芷宜
14.專業估價師開業證書字號:
(114)北市估字第000352號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應公司營運辦公所需。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年02月05日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年12月30日
31.其他敘明事項:
本次公告為補充不動產估價報告等相關資訊，本案將依法提請本公司115年
第一次股東臨時會通過後，由審計委員會推舉之蔡欣能獨立董事代表本公司
辦理後續與關係人簽約事宜。
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