中原地產荃灣海之戀分行B組高級資深分區營業經理伍潔玲表示，分行新近促成荃灣西站海之戀6座高層D室成交，實用面積771方呎，三房套房間隔，屬銀主盤。銀主日前以1,475萬元放盤，由於單位位於前排及大單邊，享汀九橋及日落海景，景致迷人，屬優質盤，而且放盤罕有，因此放盤後即吸引多組買家爭購。新買家為同區換樓客，見單位優質且放盤罕有，睇樓後迅速出價洽購，最終兩度加碼才成功購入單位，成交價1,530萬元，實用呎價19,844元，較開價搶高55萬元。伍潔玲表示，上月同座同層A室三房套單位以實用呎價19,296元易手，但不是單邊戶。今番新成交呎價相若，不過屬於優質單位，質素更高，而且罕有放盤，故屬於「抵買」。原業主於2017年以1,708萬元一手買入單位，單位期內貶值178萬元或約10%。(da/u)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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