《港樓》美聯樓價指數蛇年全年升7.33% 創2017雞年後近八個農曆年最大升幅阿思達克財經新聞 (2026-02-16 12:26:43)

美聯樓價指數今日報138.15點，蛇年樓價最終升7.33%，創自2017雞年後，近八個農曆年最大升幅。若按3區劃分，蛇年3區樓價全線向上，當中九龍區表現最好，於蛇年升約9.36%，港島區及新界區分別升約7.14%及約5.71%。信心指數方面，蛇年升約26.4%，最新報80.4點。

岑頌謙續稱，最新樓價指數按周升0.5%，連升12周，比起四星期前上升1.68%，而本年迄今樓價升2.55%，較去年低位累升9.4%。與此同時，信心指數按周回升。

反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報80.4點，按周回升約0.6%。信心指數於高位窄幅上落，維持於80點的高水平徘徊，反映業主對後市前景樂觀。整體市場氣氛持續正面，預期樓價將維持穩中向上的勢頭。

若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報145.45點，按周升2.29%；「美聯九龍樓價指數」最新報144.93點，按周升0.6%；反觀，「美聯新界樓價指數」最新報125.05點，按周跌0.17%；若與四星期前相比，3區樓價全線上升，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升2.57%、2.51%及0.68%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價同樣全面向上，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升4.02%、3.56%及1.24%。(ha/a)~

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