配合台積電高雄廠 日勝生投資88.5億開發R17都更案中央社記者何秀玲台北25日電 (2026-02-25 17:23:21)

日勝生集團宣布，獲選為「高雄捷運R17世運站周邊A5街廓」都市更新事業公開評選案最優申請人。高雄市政府捷運工程局表示，此為配合台積電高雄廠設廠，預計投資新台幣88.5億元，其中地上18層企業安家住宅，出租給台積電及相關供應商員工居住使用。

日勝生今天透過新聞稿表示，日勝生投入大型公共建設與複合式開發，曾擔任台北車站交九BOT案規劃、興建與投資人，累積TOD（大眾運輸導向開發）交通節點整合、複合開發及國際級營運管理經驗；近年並由台灣北部拓展至中南部，於台中捷運沿線推動多項TOD開發案，落實都市更新與軌道共構經驗。

其中包括台中捷運「文心崇德站」案，已於2025年6月開工，預計於2028年下半年取得使用執照，此案體現既有結構整合與都市機能再造能力，展現城區更新與交通節點活化的實戰經驗；「南屯站」案目前進行發包作業；「文心櫻花站」案將進入都市設計審查程序。從動工控管、結構規劃、都市計畫到設計審議推進，台中3案的軌道開發計畫經驗，也為高雄R17案奠定經驗基礎。

日勝生說明，高雄捷運R17都市更新案位於高雄半導體S廊帶核心，整體開發規劃落實大南方新矽谷理念，聚焦半導體與高科技產業的長期發展趨勢，兼顧企業營運與生活需求，規劃21層辦公棟、18層企業安家住宅棟、3層京站百貨商場棟及地下停車空間，並以地上通廊串聯R17世運捷運站、各棟建築與公共廣場。

日勝生也指出，因應半導體產業對營運安全與效率的高度要求，辦公空間將導入數據高效傳輸與建築智慧化管理；也為產業辦公、住宿及生活提出具體規劃，支持企業進駐。另外，京站將進行商業空間招商及營運，提升區域居住與就業品質。