《港樓》美聯樓價指數按周升0.61% 連升14周阿思達克財經新聞 (2026-03-02 12:28:03)

美聯樓價指數最新報139.51點，按周升0.61%，比起四星期前上升1.82%，本年迄今樓價已升3.56%，而且較去年低位累升10.48%。樓價已連升14周，續創自2019年6月以來的按周連升最長紀錄。

美聯物業分析師岑頌謙指出，業主對樓市的信心持續走強，信心指數按周續升。反映業主的放盤態度的美聯信心指數(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報84.5點，按周升約1.7%，續創自2018年7月後的新高。信心指數持續高於平均值，預料樓價有力進一步向上。新一份財政預算案對本港樓市影響，將於之後公布的信心指數反映。至於近日中東局勢或短期令股市帶來波動，但暫時未對本港樓市構成影響。

若按3區劃分，3區樓價連續2星期按周全線上升。美聯港島樓價指數最新報147.08點，按周升0.22%；美聯九龍樓價指數最新報146.3點，按周升0.7%；美聯新界樓價指數最新報126.26點，按周升0.67%；若與四星期前相比，3區樓價均全線上升，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升3.03%、2.2%及1.08%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價同樣全面向上，港島區、九龍區及新界區年內迄今分別升5.18%、4.54%及2.22%。

減價盤比率方面，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、九龍灣、四小龍/荔枝角。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。(ha/j)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com