自上海市《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》發布一個月以來，上海樓市出現積極變化。據房產數據平台冰山指數估算，截至昨日(24日)，3月以來上海二手房市場成交量按年增長4%。中指院數據顯示，3月第二周(3月9日至15日)，上海新建商品住宅成交22萬平方米，按周增長62%，創今年以來周度新高。
據《證券日報》引述中指院指數研究部總經理曹晶晶表示，從總價特徵顯示，低總價房源成交放量，價格調整後性價比凸顯。隨著政策利好的釋放，前期觀望的剛需購房群體入市意願增強，帶動低總價房源的成交放量。二手房對此輪政策調整的反應更為直接，市場率先出現一定程度的修復，剛需主導特徵顯著。
此外，中指院統計顯示，從龍頭中介掛牌量顯示，3月首兩周，上海二手房新增掛牌量按年分別下降27%及48%。存量掛牌套數也呈現下降趨勢，截至2月底，龍頭中介總掛牌量較去年10月份高點下降30.7%，已回落至近三年較低水平。上海二手房新增掛牌量出現收縮，顯示二手房市場存量壓力有所緩解。(ta/w)~
阿思達克財經新聞
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