《房託業績》陽光房地產基金(00435.HK)中期可分派收入按年跌18% 每基金單位派9仙阿思達克財經新聞 (2024-02-27 17:39:47)

陽光房地產基金(00435.HK)公布截至去年12月底止中期業績,錄得收益按年增長7.9%至4.19億元。物業收入淨額增長5.1%至3.23億元,成本對收入比率為22.9%。可分派收入按年下降18.1%至1.62億元,每基金單位分派9仙,相當於派發比率94.4%。按報告期間最後交易日錄得的收市價2.18元計算,年度化分派收益率為8.3%。

集團的整體物業組合於去年12月31日的租用率為93.1%,與六個月前相若。寫字樓及零售物業組合分別錄得3.3%及0.8%的續租租金增長,以致整體續租租金增長為1.5%。寫字樓物業組合的現行租金為每平方呎34.3元,下降0.9%,而零售物業組合的現行租金則較六個月前上升1.1%至每平方呎66.3元。

集團指,根據目前的租賃進程,管理人對陽光房地產基金位於上水、將軍澳及元朗的購物商場之近期前景保持審慎樂觀。至於西九匯方面,管理人期望其租用率可於往後逐步回升至較理想的水平。(sl/da)~

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