《港樓》甯漢豪：洪水橋片區增住宅地可提高投標意欲 採雙信封制不等於政府會虧損阿思達克財經新聞 (2025-10-06 09:40:23)

政府正加快發展北部都會區，發展局局長甯漢豪在一個電視台節目中表示，洪水橋新發展區內的片區發展，將有多項調整，包括私人住宅地將由兩幅變為三幅，而新增的一幅土地原本用作興建消防、救護設施。她相信此舉可提高發展商的投標意欲。

另外，甯漢豪提到，原本片區內有一條長公路需要發展商協助政府興建，但接獲發展商反映，這個做法會大幅增加財政負擔，因此經當局考慮後，決定自行建造。

就訂立加快發展北都專屬法例，她指出並不是要在改劃程序上再作縮減，而是希望在一些現有參數需要作微調時，可以有較簡單的申請程序，例如些微放寬基建容量或增加樓宇高度等。

對於住宅地增加的片區將採用「雙信封制」，甯漢豪表示，採用「雙信封制」並不等於政府的地價收入會「蝕底」，因為政府會因應市況評定底價，不會任由發展商自行定價。(sl/da)~

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