日勝生三芝樂齡宅Q2開賣時報-台北電 (2020-02-27 07:55:30)

日勝生(2547)相中「橘色商機」,正式跨足樂齡宅!第一期總銷35億元「三芝休閒樂齡住宅」造鎮案,預計第二季動工,並對外預售,全案規畫700多戶,最小單位為12坪1房產品起跳,為史上第一筆對外銷售產權的樂齡宅開發案,頗受矚目,將成為2023年的主力業績來源。
日勝生耕耘銀髮市場多年,繼前年在中和「樂陶居」初試啼聲推出出租銀髮住宅後,26日召開董事會決議通過,與集團子公司泰誠發展營造公司正式簽約,正式啟動新北市「三芝休閒樂齡住宅」的開發案,預計第二季動工,將走精品小豪宅路線,訴求中高端「橘色世代」客層。

日勝生協理陳婷婷表示,全案總樓板面積約1萬9,303坪,初期先推出總銷約35億元,規畫有700多戶的樂齡宅,其中大部分將對外出售、少部分是出租,2023年完工貢獻租售收益。
日勝生表示,看準高齡社會的商機,近年已積極跨足樂齡宅市場,目前已在台北、高雄進行四筆開發案。中和「樂陶居」先試水溫,定位為青銀共居混齡宅,開啟住宅市場以外的新藍海,目前預約排隊已有60組客戶;三芝案今年第二季正式動工;至於高雄旗山案,現階段裝置太陽能板提供台電公司電力,未來會進入實質開發階段。
另外高雄還有月前才與台鐵局最新簽約的「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都更案,以「新京站全齡健康社區」為主軸,開發為全齡社區與健康之家,估計最快2026年完工。
近20年來,「潤泰潤福新象」、台塑「養生村」、新光人壽「板橋傑仕堡」等知名銀髮社區,都採只租不售模式,為市場領頭羊;至於採取產權賣斷模式的銀髮住宅開發案,日勝生三芝案還算是頭一遭大膽嘗試。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)
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