5大學+1商圈 高雄三民區房市超熱 (2019-07-21 23:18:20)

好房網News記者莊婕妤/整理報導

高雄科技大學三民校區房市熱度高,此區今年上半年的新案交易量達2338棟,是全高雄排名第2的行政區。三民區有許多大專院校,交通便利,人口多,住宅需求多,公寓平均每坪單價與去年同期相比增加超過15%。

據永慶房仲網統計高雄市三民區住宅每坪單價較去年同期增加6.7%,公寓平均每坪單價為12.8萬,與去年同期相比增加15.4%,成交價不斷上升。

高雄科技大學建工校區。(取自維基百科)



永慶房屋資深經理謝志傑表示,三民區除有高雄科技大學,其周邊發展成熟的建工商圈,也有其他四個大專院校設立,如高醫、文藻、正修以及高師大。生活機能相當方便。

高雄市三民區高科大生活圈除擁有的大專院校較多,家樂福、大樂等量販店也設置在此。交通方面,有高雄捷運紅線,帶來不少便利。高科大建工區附近還有許多商圈,除高科大商圈外,還有建工、鼎山與大順等商圈,不少北高雄的民眾皆會來此消費,帶來許多人流。

除了高科大建工校區,楠梓校區成交房價表現也不錯,據永慶房仲網統計,公寓每坪單價成交價與去年相比增長12.2%;住宅則增長8.9%。
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