PChome股市APP 最即時、最專業的台股資訊下載APP 關閉通知

[公告] 彰銀:本公司參與辦理臺北市中山區長春段一小段764及764-1地號等2筆土地都市更新案。(補充說明)


第20款

1.契約種類:都更事業及權變計畫
2.事實發生日:110/2/5~110/2/5
3.契約相對人及其與公司之關係:
中國建築經理股份有限公司(代理實施者,非承造人)。 與本公司無關係。
4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)
、限制條款及其他重要約定事項:
一、大同大樓更新後全棟可分配價值為18,261,847,690元。 二、預計參與投入之金額:本公司自行出資約616,784,831元; 依巨秉不動產估價師聯合事務所,本公司都市更新前之房地總 市值1,049,604,244元。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
一、巨秉不動產估價師聯合事務所 估價結果:本公司更新前權利價值1,049,604,244元 (權值比例12.54326%),更新後可分配價值2,290,631,710元。 二、宏大不動產估價師聯合事務所 估價結果:本公司更新前權利價值1,031,656,759元 (權值比例12.54269%),更新後可分配價值2,260,129,126元。 三、戴德梁行不動產估價師事務所 估價結果:本公司更新前權利價值1,052,999,035元 (權值比例12.64102%),更新後可分配價值2,297,522,161元。
6.不動產估價師姓名:
一、巨秉不動產估價師聯合事務所:李方正 二、宏大不動產估價師聯合事務所:陳奕任 三、戴德梁行不動產估價師事務所:李易璇
7.不動產估價師開業證書字號:
一、巨秉不動產估價師聯合事務所,開業證號:(94)北市估字第000082號 二、宏大不動產估價師聯合事務所,開業證號:(104)北市估字第000216號 三、戴德梁行不動產估價師事務所,開業證號:(109)北市估字第000286號
8.取得之具體目的:
有利本公司所有臺北市中山區長春段一小段764及764-1地號房地老舊 建物改善,更新後可獲取業外收益。
9.本次交易表示異議之董事意見:

10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
巨秉不動產估價師聯合事務所估值較優於地主,故本案以巨秉估價結果為參考依據。