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[公告] 光洋科:公告本公司董事會決議處分不動產之相關資訊(補充107年11月9日公告)


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台南市柳營區義士段74(部分)、75(部分)、76、77、78地號土地
2.事實發生日:110/2/9~110/2/9
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積: 13,273.46平方公尺,折合約4,015.22坪(實際面積以地政機 關辦理合併分割後於登記簿所載土地面積為準); 每單位價格: 每坪新台幣78,000元(稅外加) 交易總金額: 新台幣313,187,160元(稅外加)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:新創環保科技股份有限公司 與本公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預估處分利益為新台幣220,000,000元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1. 依交易契約之約定辦理。 2. 處分標的土地位於柳營科技工業區第一期開發區,依照柳營科技工業區第一期開發區 土地出售要點所定之土地轉售限制,應於取得工廠登記證或主管機關核發之許可文件後 方可進行標的土地所有權移轉。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易決定方式:招標 價格決定之參考依據:參考市場行情及專業鑑價機構之鑑價報告 決策單位:審計委員會審議通過後提請董事會決議之
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱: 精準不動產估價師事務所 估價金額:新台幣89,940,928元
11.專業估價師姓名:
余忠政
12.專業估價師開業證書字號:
(101)高市估字第000069號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產,償還銀行借款
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項: