《港樓》花旗廖嘉豪料全年香港樓價跌10% 實際按息要回落到3至3.5厘氣氛才好轉
花旗銀行投資策略及資產配置主管廖嘉豪指出，年初至今本港樓價跌約3%，受累於按揭利率仍然高企及一手單位供應充裕，目前該行預測全年計樓價會下跌10%。
雖然花旗預前美國聯儲局今年來會減息三次，較市場預測進取，但他相信香港銀行未必會跟隨減息，指出即使美國減息50個點子，香港目前按揭利率仍高過住宅租金收益率，投資需求繼續被抑壓，預期本港實際按息要回落到約3至3.5厘，市場氣氛才會好轉，利息壓力下降將直接加快庫存消化速度。
另類投資方面，花旗看好黃金價格於每安士2,000至2,200美元有良好支持，預期會在今年底前不斷嘗試歷史高位，明年或上試3,000美元關口。廖嘉豪指，新興市場央行帶領官方機構黃金需求強勁，同時飾金、金幣及金條需求仍然強勁，可減輕金價下行波動。(gc/da)~
阿思達克財經新聞
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