《內房》據報深圳多家銀行今起要求按揭貸款需在主體封頂後才能放款
據《21世紀經濟報道》報道，深圳多家商業銀行已要求，個人住房按揭貸款需在主體封頂後才能放款。
報道引述某大行人士表示，相關要求已明確，將於今日(5日)開始實行。某深圳地產公司相關人士亦表示，剛剛收到銀行消息，深圳銀行的按揭貸款需要在主體封頂後才能放款，並於今日開始執行。
為加強對商業性房地產信貸的管理，以防範金融風險和促進房地產市場的健康發展，人行於2003年下發「121號文」要求，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款，而購買商業用房則需要竣工驗收後才能發放貸款。於2007年，人行等監管部門下發「359號文」只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款。不過在房地產上行周期，多數城市並沒有嚴格執行「359號文」，而樓市政策大多為「一城一策」、「因城施策」，因此有關規定在一定程度上成為灰色地帶，銀行在商品房主體結構封頂前放貸的情況仍然發生。(ta/cy) ~
阿思達克財經新聞
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