《港樓》美聯：按保計劃新措施有助租盤稍增 料港樓租金升勢持續
香港按證保險有限公司宣布由本週四(8日)起，在按揭保險計劃下設新安排，按個別情況考慮批准合資格業主將自住單位出租，包括業主家庭將有新生嬰兒或領養兒童導致住屋要求改變；業主因失業而需要更具彈性的住屋或財務安排；以及業主有其他特別需要出租物業。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，歡迎有關措施，相信對因個人或家庭處境轉變，而有特別需要的業主伸出援手，尤其對失業業主的供樓壓力帶來舒緩，而新措施亦會有助放租盤稍有增加。
他提及，由於採用按保的業主一般以自住為主，除非面對上述3項情況，否則亦未會令放租盤即時大幅增加。尤其本港最新失業率低見3%，相信因失業而放租的按保業主不會太多。
他亦指，隨來港留學生及外來人才來港，為本港住屋帶來新增需求，導致放租盤顯著減少。據美聯物業最新的統計數據反映，今年7月初全港放租盤數目按年大幅減少約23.5%。上述新措施無疑有助放租盤稍為增加，但相信難以抵銷強勁的租務需求，因此料租金升勢持續。(js/w)
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阿思達克財經新聞
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