嘉里建設(00683.HK)：古洞農地發展週期長 高息環境下未能達成補地價
嘉里建設(00683.HK)上半年基礎溢利按年倒退19.3%，純利跌54.7%，是受到於古洞北新發展區持有的若干土地作出的一次性撥備以及投資物業的非現金公允價值變動所影響。嘉里董事及香港區總經理湯耀宗在業績會上表示，古洞農地未能達成補地價，主要是由於現時該地的基建需較長時間落成，而且發展週期長。在高息口環境下，他認為不投資這個項目是最好的決定。嘉里首席財務官鄭慧善表示，不能排除會否有其他農地未能達成補地價。
上半年嘉里的負債比率較去年底增加6.8個百分點至40.9%，鄭慧善認為，往後負債水平維持在40至45%，或40%中段水平均是可接受水平，而明年上海黃埔項目銷售後亦有望大幅降低負債比率，期望上海黃埔項目能在2025年下半年推售，施工正按時間表進行。嘉里又表明對上海樓市較正面，希望勢頭可以持續。(sl/k)~
阿思達克財經新聞
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