《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周微升至38.45點
中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報38.45點，按周升0.2點，企穩38點水平，但仍連續14個星期處於45點以下睇淡區，預示短期樓價跌勢未變。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，上周五(23日)本港主要銀行承諾加快按揭審批，以及美國聯儲局主席鮑威爾釋出減息信號，市場對9月減息預期升溫，有買家提前入市，二手樓市有所好轉，令前線經紀人情緒短暫回穩。
CSI(住宅租金)最新報51.03點，按周跌0.54點，連跌兩周共2.58點，反映暑期租賃旺季快將完結，租務熱潮逐漸減退，預告住宅租金升勢減慢，但有望於高位企穩。
商舖方面，CSI(商舖售價)最新報37.04點，按周升0.37點。CSI(商舖租金)報38.27點，按周升2.09點。商舖租售指數單周回升，但分別連續11個星期及7個星期於40點以下反覆。本地零售消費持續疲弱，預示商舖買賣及租務市況維持偏淡，售價及租金或有調整跡象。
工廈方面，CSI(工廈售價)最新報38.67點，按周跌1.19點。CSI(工廈租金)報38點，按周跌2.67點。租售指數上周曾接近40點水平，但再度回落，預示工廈買賣及租務市況有機會轉弱，售價及租金可能受壓。
而CSI(寫字樓售價)最新報29.17點，按周升2.03點。CSI(寫字樓租金)報28.87點，按周升1.98點。租售指數同樣連續8個星期處於30點以下，預示寫字樓買賣及租務市況持續向下調整未變。(gc/u)~
阿思達克財經新聞
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