瑞銀財管：內地支持房地產措施有望在未來幾個月改善市場情緒 但可能不足以完全扭轉房市下行週期
瑞銀財富管理亞太區投資總監辦公室指，昨日(24日)，中國國新辦舉行發佈會介紹金融支援經濟高品質發展有關情況，多項重磅政策同時推出。發佈會上公佈的一攬子政策。
在貨幣政策方面，降準降息空間打開。中國央行宣布近期將下調存款準備金率50個基點，向銀行系統提供約1萬億元人民幣的長期流動性，這是繼今年1月同等幅度降準後的第二次降準。央行還表示，年內將根據市場情況，可能進一步降準25至50個基點。此次降息的時點和幅度符合該行此前預期，因考慮到上周美聯儲大幅降息50個基點。該行預計到2025年一季度末，人行或再降準50至100個基點、並降息20至40個基點。
在房地產方面，內地作更廣泛的支持，這些措施有望在未來幾個月改善住房市場情緒，但可能不足以完全扭轉地產下行週期，因考慮到目前的高庫存(截止8月的庫存週期平均為28個月)和存量房回購實際落地中存在的一些瓶頸。
在資本市場方面創設新的貨幣政策工具以支持流動性。這是中國人民銀行近年來首次直接向市場提供資金支援購買股票，顯示了政策層面對於當前市場環境下促進股票回購增持、維護市場穩定的決心。此外，央行行長潘功勝還提到平准基金也在研究之中。
總體而言，昨日發佈會上的一攬子政策強於預期，表明政府旨在提振經濟和重振市場信心。該系列政策有助於扭轉過度悲觀的觀點，在短期內提振市場的情緒。該行繼續預計未來或繼續有增量政策出台，以確保全年能夠實現近5%的GDP增長目標。復甦能否持續的關鍵是財政政策還需一起發力，在支撐經濟上發揮更大的作用。該行預計額外的財政刺激措施陸續出台以緩解需求疲軟，包括增加特別國債發行和在經濟適用房、老齡化護理、教育等領域增加支出。(ad/da)~
阿思達克財經新聞
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