政策硬著陸效應待觀察





古人對高位者做錯決策,肆後知過能改者,曾給出甚妥適的下台階,此即「外慚清議,內疚神明」八個字。清朝名臣曾國藩是有學養文化的大官,能說出這兩句話,顯見良知理性都在拔尖之列。現今的大官,口口聲聲是公僕,節骨眼一絲錯也不肯認。要他道歉,難矣哉!



倒是媒體用標題,替央行「認了」;認什麼?打炒房過重,或可能殃及無辜。近日有報導,某區段已降溫,買家觀望,看屋議約人數驟減,成交零星云云……。配合性的資訊,可信度存疑,不必認真看待,但很應景。而那群股價慘跌的建商,有些搞不懂,懷疑是否打假球?



據說,打假球有兩種可能,其一,閃電打雷是假的?其二,豁免無辜之說,是假的?出重拳之後,改口要摸頭,到底能不能相信?是否該挨揍的因素已消失,換成較和緩的手段,或較具彈性的模式,降低國民對威嚇的反感。總之,既然認了,乾脆把未來的作法,一併講清楚。



房地產乃民生四大項目,也是火車頭產業,在總體經濟當中,有靜態和動態的元素。因此,若論政策管轄屬性,內政財政都關係密切,包括建管稅收居安等。此外,亦為重要投資標的,及族姓傳家之象徵主體。央行或僅能沾上點邊,竟連番施展組合拳,毫無理路。如何善後,且讓大眾拭目以待。



任何行業都少不了投機者,股市期貨的空頭,到處遭人怨恨。而變地目炒地皮,或詐取容積者,同為國人唾棄。但要懲罰彼輩,須攫獲違法證據,依法繩之,而非掀起漫天風雨,草木皆兵;被震攝者,多屬升斗小民,連購屋與否,都得猶豫再三者。為滅鼠砸破大玻璃屋,誠失策也!



未來倘有和新青安類似的政策,頒行之後多少人敢相信?畢竟翻臉像翻書的表現,很容易失去信任。古德曰,民無信不立。如今資訊無遮蔽社會,一經傳播,即乏退路。翻雲覆雨手法,很難立足。俗謂前事不忘,後事之師,但願房地產政策,恒常溫和理性,或能更親民恤民一些。



現今貧富分明年代,住居、用車,服飾精品等,都彰顯財富權位的差別。這樣世道,過小日子的族群,比比皆是。和高官富戶相較,幾乎沒面貌。他們極需要政策施惠,而非打壓。在此之前,所有雷厲手段,對強者絲毫無傷,而被株連的無辜受害人,肯定比想像的多。







《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan


住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 政策硬著陸效應待觀察