《內房》標普估今年內房銷售額跌至最低約8.5萬億人幣 料明年下半年有望靠穩
國際評級機構標普發表報告，估計今年中國內地房地產銷售額，將降至約8.5萬億至9萬億元人民幣(下同)，並在明年進一步降至8萬億至8.5萬億元。
標普全球評級信用分析師Edward Chan表示，預期中國房地產銷售可能會在明年下半年企穩，惟取決於政府對內房發展商資助及去庫存情況。他解釋，關鍵條件是更容易獲取資金，當發展商被看到能獲得更多融資機會，或能推動其於土儲獲取及新開工方面重拾信心。
他提及，中央政府必須採取更多措施降低庫存，相信發展商在庫存逐漸減少時，將不再需要大幅減價以去存貨。另外，發展商信心回升的同時，亦同步推升買家入市情緒，並反映在土地獲取、新開工量回升、一手住宅樓價的穩定之上。
他又指，通過解決資金、供應、信心問題，內地房地產市場將出現積極轉變，從而穩定價格及銷售量。否則，以目前的利潤擠壓及銷售惡化情況而言，或會進一步拖累該行所涵蓋的發展商信貸評級。(js/k)
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阿思達克財經新聞
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