《港樓》李家超：造地和供應是兩回事 造地不足會導致樓價失控等問題
對於政協副主席梁振英憂慮香港土地供過於求的問題，行政長官李家超表示，造地不足會導致供應不足，以及樓價失控和市民上樓困難等問題。房屋市場要健康發展，主導權一定要在政府手上，否則土地的主導權就變成在利益藩籬的控制之中，不符合市民及香港利益。所以政府必須顧及香港整體利益，特別是市民在土地房屋方面必須照顧的利益而去考慮政策，以有利土地房屋的發展。
他續稱，造地和供應亦是兩回事，等於政府盡量發掘財政來源，政府有錢可以運用，亦可以將多餘的錢放在銀行，不一定要花光。造地是同樣道理，因為造地需要一段長時間，所以不斷造地，讓政府在需要時可以推出土地，供應給市場建屋，讓市民置業安居，亦可以將當時不需要推出的土地放在土地儲備，他覺得會令整體房屋需要，能按實際提供土地給發展商或政府自己去提供單位的數量，有實質的重要關鍵角色。
他認為，要判斷供應多少，是客觀地按數據而作出的判斷問題，任何政府都不會輕率，相信過往每屆政府和現屆政府都同樣嚴肅地按數據客觀、實事求是處理。
此外，他強調政府在批售土地時，會考慮市場變化，讓市場環境平穩和健康發展，所以政府對於造地和推出土地作建造房屋會持謹慎態度，嚴肅地按數據分析來判斷供求的需要，有序、平穩，希望土地房屋健康發展。(jl/da)~
阿思達克財經新聞
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