《內房》寧夏出台房地產止跌回穩20條「組合拳」
寧夏住建廳聯合財政廳等部門正式印發《關於促進房地產市場止跌回穩平穩健康發展的若干措施(暫行)》，從嚴格控制增量、持續優化存量及提高供應質量等六個方面，制定出台20條措施「組合拳」，促進房地產市場止跌回穩、平穩健康可持續發展。
措施明確，完善商品住宅用地供應與去化周期掛鉤機制，對商品住宅去化周期超過36個月的市縣，暫停新增住宅用地出讓，去化周期在18個至36個月之間的，盤活多少、供應多少。同時，審慎新增商業、辦公及公寓等非住宅用地供應，允許用地單位分期分批辦理證件及開發建設，以此科學規劃管理，嚴格控制增量。
措施提出，優先採用「以購代建」及房票」安置方式推進實施城中村和危舊房改造。按照「以需定購」原則，用好中央資金支持政策，收購存量商品房用作保障性住房。措施支持加快建設「好房子」，嚴把工程質量，提升住房品質。在消費端方面，寧夏將支持各地通過取消各類限制性條件、探索「以舊換新」及搭建促銷平台等方式穩定住房需求。取消購買商品住房限制性政策和轉讓限制年限規定和住宅標準，購買商品住房無需審核購房人資格，商品房自取得不動產權證之日起即可轉讓等。
措施還明確，優化個人住房貸款最低首付款比例，商業性個人住房貸款不再區分首套和二套住房，統一對存量房貸利率實施批量調整；將合規房地產項目納入「白名單」，應進盡進，應貸盡貸；支持地級市合理提高住房公積金貸款額度上限，支持繳存人提取公積金支付首付款、房租和購買保障性住房；鼓勵開發性政策銀行、商業銀行向地方國有企業為收購主體的提供低成本貸款支持，財政給予貸款貼息，落實稅收優惠政策。(ta/w)~
阿思達克財經新聞
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